银行主要看杭州代办工资流水账单哪几部分
来源:代办工资流水 作者:北京办理银行流水 日期:2019-12-23 浏览:

  我们总在说工资流水的重要性,大家知道银行看工资流水主要是看哪几部分吗?流水不够还有那些弥补办法?只有收入证明能申贷吗?杭州代办工资流水公司与您聊一聊。
  对于现如今的房价,普通家庭想要全款买房几乎是天方夜谭。想要贷款买房,即使你的收入很高,如果没有足够的银行流水证明,银行恐怕也会拒贷。那么,房贷对银行流水有什么要求?没有银行流水能贷款吗?下面就来为您介绍一下吧!
  房贷对银行流水有什么要求?
  1、对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。
  2、对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。
  3、银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。
  4、银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。
  没有银行流水能贷款吗?
  办理贷款买房有的银行只要收入证明就行,有的要银行流水,建议换家银行再试试。
  贷款是要打分的,一般看以下情况,流水差不一定就不行:
  1、收入证明:全职的,兼职的,个体的。职业岗位越好,分越高。
  2、银行流水:没流水扣分多,但有的银行不看。要回单位开证明,证明你发工资都是现金,提供工资单;马上开始存钱,多少比没有好。
  3、个人资产:物业,车,有价证券,存款,
  4、个人信用记录:有没拖欠银行钱,赖着卡数,经常逾期还款等不良现象,
  5、担保:如果确实不够条件,找够条件的人担保。要求和责任等于担保人自己贷款。只要自己不是黑名单就行。
  买房贷款银行流水是一方面,如果可以提供你的大额财产或者是银行账户上的存款,银行这样做的目的无非是怀疑个人的还款能力,知道你有能力还款的话他们才放心给你批贷。所以提供流水账号只是一个证明你有能力还款的方法而无他用。
  还可以向银行提供其他大额财产证明,比如其他房产,汽车之类,同时完全可以提供你的基金或保单票据,这些也是可以的!最后告诉你一句,放心吧,按揭贷款很容易批贷,因为你的按揭标的房产本身就有很大的价值,如果这是你的第一套房贷,银行基本不会查!
  对于个人和企业或者贷款原因等不同银行看工资流水的侧重点也不尽相同,流水不够还有很多弥补办法,可以用收入证明个人资产或者提高首付等等方式进行贷款。
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